投資策略

40歲的你
工作與收入應該都穩定了，
也許你認為未來還相當遙遠，
事實上，明天馬上就會到來，
你不能再把一些需要做出
正確決定的財務抉擇視而不見，

(圖片來源:不敗教主～理財不Buy )

同樣 10％ 的報酬率，
35 年投入 350 萬，
和 8 年投入 80 萬誰獲利多？
我們常常說要讓金錢為我們工作，

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(圖片擷取自非凡新聞)

自覺高信心、能力強...
你可能還是新手！
1999 年兩位美國的心理學家達寧 (David Dunning) 和
克魯格 (Justin Kruger) 共同發表了一篇研究報告，

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(圖片擷取自百度)

年輕要會花錢 但更會賺錢！
最近在網路上查詢機票票價，
發現現在機票真的好便宜，
讓我差點忍不住，想立刻下訂出國旅行去。

(圖片擷取自下載之家)

女性社會地位提高，
財務也須獨立！
近年來，女性在政治、經濟等領域都逐漸嶄露頭角、讓人刮目相看，
臉書營運長雪柔‧桑德伯格（Sheryl Sandberg）

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(圖片擷取自千圖網、nipic)

30 歲的你，如何理財的呢？
30 歲的你可能剛結婚，從孤家寡人變成二人世界，
以前只要賺的錢自己夠用就好、愛怎麼花就怎麼花，

（圖片擷取自：集图网）

投資這門學問
跟理財不同
但最大的學問是
太多人把「投資」與「理財」的學問混為一談。

(圖片擷取自百度)

想換顆郭董的腦袋
大賺 629 億元？
郭台銘今年光鴻海的現金股利，
就可以領 72.9 8億元

(圖片截自 myhorizontoday )

薪水剛發沒兩個禮拜就月光？
年初下定決心定的儲蓄目標，
卻兩個月後都忘光光？
你，是這樣的人嗎？

假設你的月收入只有 20000，
你也可以過得很好。
我幫你把錢分成五份。
第一份 6000 元，第二份 4000 元，
第三份 3000 元，第四份 2000 元，
第五份 5000 元。

Smart智富192期 封面故事
靠著借貸投資， 42歲教官每年領50萬股利，提前退休!
這次的封面人物是華夏科技大學的教官-楊禮軒
他打破了我對60歲是一般退休年齡的刻板印象
他用了一個我覺得賭很大的方法-「借房貸」來投資，
讓自己提早達到財富自由，提早退休，

【編聊邊看，我想讓你知道的事】
其實很少人在年紀輕輕的時候就能投資房地產，
買房子需要頭期款，
要能拿出那筆錢出來並不容易，
所以在這之前，
先要好好地做好理財規劃，

(圖片翻攝自網路)

經常給小孩零用錢，
小心，這種做法可能會害了他！

來看看猶太人，

【我們想讓你知道】
有閒錢想投資房地產，但卻不知道該怎麼開始。投資房市需要具備什麼樣的能力？挑房時又有什麼事情需要注意？房地產需要大筆資金，但你真的適合投資房地產嗎？會部會最後換來一場空？讓小資女艾蜜莉告訴你「投資房地產」該注意的事！

文 / 艾蜜莉

要投資什麼