DHI

圖/Shutterstock美國聯準會（Fed）將於台灣時間 9 月 18 日結束為期兩天的聯邦公開市場委員會（FOMC）會議，市場普遍預期將降息 1 碼（0.25%）。這是自高利率壓制房市以來，投資人最期待的一次轉折點——降息是否能為營建股注入新動能？本文將先從總經傳導機制談起，再深入剖析三大龍頭

隨著即將公佈的PPI與CPI資料，華爾街投資者開始警覺，十檔過熱的S&P 500 股票引發關注。本週初，華爾街氣氛謹慎，因為投資者對於S&P 500中的過熱股票表現出擔憂。上週五的就業報告導致市場回撥，使得整體股市陷入停滯狀態。隨著PPI和CPI等重要通脹資料即將發布，市場情緒更顯緊張。分析師指出，

根據Mortgage News Daily的數據，受到8月份就業報告不如預期的影響，30年期固定房貸平均利率在週五下降了16個基點，降至6.29%。這是自10月3日以來的最低利率，也是自2024年8月以來的最大單日跌幅。房貸利率終於突破了長期停留在6%以上的區間。Mortgage News Dail

美國住宅市場近期「買斷利率」方案退燒，不少屋主面臨月付變重、難脫身困境，促使房價下探及經濟疑慮加劇。美國新屋市場過去兩年盛行由建商提供的「買斷利率」（mortgage buydowns）方案，讓買家即使利率居高不下，也能暫時以較低月付輕鬆入主新房。但隨著升息空間收縮、房貸利率依舊保持在6%以上，當初

上週S&P 500消費性支出板塊下跌0.38%，表現不如大盤，但永利度假村卻成為亮點，顯示市場分化趨勢。在過去一週的交易中，S&P 500消費性支出板塊再度落後於整體市場。截至8月29日，該板塊僅微幅下降0.38%，而S&P 500指數則小幅上漲0.33%。這一結果凸顯了消費性支出板塊自年初以來的乏

圖/Shutterstock降息預期急升帶動美股全面走強
聯準會主席鮑爾在Jackson Hole釋出「降息或已適切」訊號後，市場風險偏好明顯回升，四大指數盤中齊揚。道瓊工業指數暫報45692.24，上漲2.02%；標普500指數暫報6475.93，上漲1.66%；那斯達克綜合指數暫報2152

隨著美國聯邦儲備主席鮑威爾暗示可能降息，房地產相關股票大幅上漲，投資者信心回暖。在週五上午，美國房地產經紀公司、建築商和抵押貸款機構的股票價格激增，這一切都源於聯邦儲備主席鮑威爾的一番話。他在一場廣受期待的演講中表示，「政策已進入限制性領域，基線展望及風險平衡變化或許需要我們調整政策立場。」雖然此言

Land & Buildings Investment Management在最新的13F檔案中披露，於第二季新進多檔房地產股票，並退出幾個原有持股，引發市場關注。激進投資者Land & Buildings Investment Management近期在其最新的13F報告中透露了其第二季的重大交易

美國7月住宅開工數增長超出預期，但建築許可量下降，顯示市場不穩定。根據美國人口普查局的報告，7月份住宅開工數較前一個月上升了5.2%，達到142.8萬套，明顯高於市場預測的129萬套。單戶住宅開工數也提升至93.9萬套。然而，與此同時，建築許可數卻減少至135.4萬套，低於市場預估的139萬套及6月

7月新屋開工數下滑引發市場擔憂7月新屋開工數據顯示，美國房市動能放緩，投資人對經濟前景感到不安。根據最新公布的數據，7月新屋開工數較前一月下降，這表明房市需求正在減弱。這一趨勢不僅影響了房地產類股的表現，也對整體經濟增長的預期造成壓力。市場分析師普遍認為，新屋開工數的下滑可能預示著經濟增長放緩，並可