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美國公寓租賃巨頭 Camden Property Trust(CPT) 在最新的季度財報會議中宣布重大戰略轉向，計畫出售位於加州的資產組合，預估價值約 15 億至 20 億美元（約新台幣 480 億至 640 億元）。公司管理層表示，這筆資金將重新配置到美國南部的「陽光帶（Sunbelt）」市場，並

房產信託巨頭 Camden Property Trust (CPT) 在最新的季度法說會上宣布了重大戰略轉折。公司計畫出售價值高達 20 億美元的加州資產，並將資金轉向高成長的「太陽帶」市場，同時大力執行股票回購計畫。儘管面臨營運成本上升的挑戰，管理層對資產負債表的強度仍充滿信心。2025年第四季營

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Camden Property Trust宣佈將出售其在加州的資產，以擴大在美國南部市場的佈局，並預測2026年核心FFO中位數為6.75美元。 .badgeprice-container {
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Camden Property Trust 計劃將11個加州社群出售，預估收益達15億至20億美元，並將60%資金再投資於太陽帶市場。 .badgeprice-container {
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拋售15億美元加州資產，Camden執行長證實買家需求驚人儘管美國多戶住宅市場正面臨租金需求回落與供應過剩的挑戰，但大型投資機構的收購意願卻逆勢上揚。全美前十大公寓房地產投資信託 Camden Property Trust(CPT) 近期悄悄將其位於加州的全部資產組合推向市場，這包含11處物業、總價

美國前總統川普週三在社群媒體發文表示，將禁止大型機構投資人購買更多的獨棟住宅，此言論引發市場對房地產類股的擔憂。受此影響，瑞穗證券（Mizuho）決定下調American Homes 4 Rent(AMH)與Invitation Homes(INVH)的投資評級，由原先的「優於大盤」降至「中立」。政

Mizuho將美國房屋4租（AMH）及邀請之家（INVH）評級下調至中性，因特朗普計劃禁止大型機構投資者購買單戶住宅，增加行業監管風險。 .badgeprice-container {
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近期美股市場中，房地產投資信託基金(REITs)的表現引起投資人的關注。儘管道瓊工業指數創下歷史新高，S&P房地產類股卻在過去三個月成為表現最差的類股。在過去一年中，該類股下跌了0.5%，是唯一呈現下跌的類股。儘管如此，部分公司如Weyerhaeuser、Alexandria Real Es

在艱困市場中，Elme Communities成為多家庭及單家庭住宅REIT的佼佼者，年初至今漲幅達13.95%。其他競爭者表現不佳。 .badgeprice-container {
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