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兩家REIT以全股合併，市值約520億美元，預計2026下半年完成。 .badgeprice-container {
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四月房地產板塊回穩，指數與ETF均上漲，利率走勢與企業財報、併購謠言為主因。 .badgeprice-container {
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美國大型不動產投資信託 Equity Residential(EQR) 於週三宣布，已同意支付 5,600 萬美元和解金，以解決投資人指控該公司與其他多戶住宅業主共謀操縱租金價格的訴訟。該公司在 2022 年末與 2023 年間，因使用房地產收益管理軟體供應商 RealPage 的產品，遭原告列為反

Equity Residential同意支付5,600萬美元和解與RealPage相關的租金定價指控，將反映於2026年第一季備抵，非認罪但可能延續監管與市場檢視。 .badgeprice-container {
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Equity Residential (EQR) 預估2026年FFO成長2.25%，紐約與舊金山租賃需求強勁，將透過出售非核心資產持續回購股票，並利用科技提升營運效率。2026年營運展望樂觀，預期每股FFO成長至4.08美元根據 Equity Residential (EQR) 最新公布的財測，管

美國公寓租賃巨頭Equity Residential(EQR)發布最新財測，儘管2025年租賃市場面臨挑戰，但在紐約與舊金山市場強勁支撐下，公司預期2026年營運將持續回溫。執行長Mark Parrell指出，2026年每股常態化營運資金（Normalized FFO）目標設定在4.08美元的中位數

Equity Residential 預測2026年將實現每股NFFO增長2.25%，管理層強調股票回購及技術創新是主要驅動力。 .badgeprice-container {
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華爾街投行巴克萊（Barclays）分析師Richard Hightower於1月13日發布最新研究報告，宣布調升知名公寓租賃REITs公司Equity Residential(EQR)的目標價。巴克萊將Equity Residential(EQR)的目標價從77美元微幅上調至78美元，並維持「增持

根據巴克萊最新發布的報告，分析師 Richard Hightower 將 Equity Residential(EQR) 的目標價從 77 美元小幅上調至 78 美元，並維持「加碼」評級。這項調整是基於該行對 2026 年房地產投資信託（REITs）產業的展望，分析師特別看好公寓、倉儲和獨棟住宅租賃