生活理財

本集《房市最錢線》由資深房產專家李同榮幫我們分析央行第 7 波打房的效應，並預測未來 2025 年房市走向！台北市房價有抗跌能力？新北重劃區交屋潮遇挑戰？房價還有多少調整空間？將由李同榮為你解答！

打炒房有效，房價有望下跌？
近期有傳出央行第 8 波的打炒房政策要來了，但李同榮

本集《ETF錢滾錢》由美股航海王老師分享，標普 500 指數的後市展望，小資族想買美股，該如何挑選美股 ETF 與美股策略？及美股之外想兼顧現金流穩穩領息，有 2 檔高股息 ETF 能安心長抱！

美股 4 大指數怎麼操作？
12 月聖誕節不只活動多、聚餐多，美股也有耶誕行情，技

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【我們想讓你知道】
台灣房市的購屋壓力持續攀升，房貸負擔成為全民關注的焦點之一。台灣房屋集團根據金融聯徵中心新增房貸資料統計，2024年第三季全台平均核貸金額達1,043萬元，平均房貸利率升至2.23%，雙雙創下15年新高。六都中，台

文：yes123求職網 圖：Shutterstock僅示意
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【我們想讓你知道】
比例創新高 76%勞工預估有年終拿
根據yes12

本集《房市最錢線》由考股學家陳威良老師，分享他從房市小白到買房高手的心路歷程，他在房市中雖然不是那麼順遂，曾經創下當時房市高點，但最後也獲利出場，而他買房就是運用了他在股市的一些經驗、想法！

陳威良老師從房市小白變房產達人
考股學家陳威良老師除了對股市分析非常有見解之外，對於房

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【聰聰存股教室】
撰文 / 繪圖：聰聰
拿到一大筆錢，該如何有效投資？
當得到一大筆錢時，例如中獎、繼承遺產、獲得保險理賠……等，很多人會想要用來存股。2021年聰聰曾經拿到一筆為數不小的保險理

本集《ETF錢滾錢》由 ETF 專家不敗較主陳重銘，帶我們看 6 檔熱門高股息、債券 ETF 的配息與年化殖利率，並比較高股息跟債券型 ETF 的 5 大差異，找出最適合你的ETF種類，並同場加映陳重銘老師目前看好的 2 檔 ETF 名單！

11 月熱門高股息、債券 ETF 配息、年

本集《理財資優生》由 YouTuber 張修修分享他的創業故事，他曾經辭掉年薪 4 百萬的工作，騎著腳踏車環遊世界，回國後就開始創業，沒想到在一切都準備好時不幸遇上疫情，歷經了數次創業失敗，存款幾乎見底又負債，他仍沒有被打倒，後來他開始做自媒體，慢慢累積自己的粉絲、觀眾，他將告訴我們他是如何靠耐心和

文：yes123求職網 圖：Shutterstock僅示意
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【我們想讓你知道】
各大產業正面臨缺工潮，今年經濟成長率有機會「坐三望四」。上班族在農曆年前是否開始蠢蠢欲動，已經有跳

【我們想讓你知道】
在股市技術分析中，MACD是一個被廣泛應用的技術指標。不僅可以幫助投資人一眼判斷市場的趨勢，還能提供買賣訊號的絕佳時機作為出手的參考。本文筆者將用簡單易懂的方式，帶您從0開始了解這個重要的技術指標！
(內文整理自朱家泓《活用技術分析寶典：飆股上校朱家泓40年實戰精華