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營收微幅超越預期，獲利與現金流雙雙下滑Global Self Storage(SELF)公布 2026 年第一季最新財報，營運現金流(FFO)為每股 0.08 美元，較市場預期低了 0.02 美元。不過，首季總營收達到 320 萬美元，微幅超越市場預期的 1 萬美元。在淨利方面，第一季淨利總額為 4

Q1營收3.2M略勝預期，FFO每股0.08落後，營運成本與房地稅侵蝕NOI。 .badgeprice-container {
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全球自存倉（SELF）宣佈將發放每股0.0725美元的季度股息，繼續維持穩定的回報。 .badgeprice-container {
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亞歷山大房地產（ARE）近乎削半季度現金股息，引發市場動盪。分析顯示，其他高評價的REIT仍具穩定性。 .badgeprice-container {
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本週房地產股票整體下跌，各類型回報差異顯著。健康護理REITs預計在2025年將實現最高回報，而住宅REITs則面臨負增長挑戰。 .badgeprice-container {
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隨著經濟情緒的軟化，房地產股票在假期縮短的一週內表現平穩，全球債市也受到影響。在最近一週，由於假期因素，房地產股票出現震盪整理的局面。投資者對未來經濟前景感到不安，使得市場反應相對謹慎。尤其是在美國和英國，長期收益率飆升，再加上貿易政策的不確定性，更讓市場承壓。根據分析師指出，這種情況可能將持續影響