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欣陸投控(3703)於今日召開法說會，公布第一季稅後純益2.71億元，年增580.46%，每股稅後純益0.33元，主要受惠大陸建設交屋認列貢獻。三大事業體營收存量維持充裕水準，營建工程達1,103億元，不動產開發261億元，環境工程及水資源處理更創894億元歷史新高，分別相當於2025年合併營收的4.7倍、3.6倍及11.6倍。欣陸強調，今年推案聚焦中小坪數產品，總銷金額289.4億元，環境工程新專案挹注成長動能。
獲利成長主因
欣陸第一季獲利大幅成長，主要來自大陸建設交屋認列收入。該公司表示，此認列推升稅後純益年增幅度達580.46%，EPS為0.33元。三大事業體整體營運穩健，營建工程存量1,103億元，涵蓋多項既有專案。不動產開發存量261億元，環境工程則因第一季取得寶山竹科再生水廠工程而達894億元，顯示業務多元布局成效。
市場反應與交易動態
法說會公布後，欣陸股價呈現震盪走勢，近期收盤價維持在20.50元附近。法人機構買賣動向分歧，外資近期呈現淨賣超態勢，三大法人合計買賣超-1,502張。成交量約769張，較前幾日平均水準持平。產業鏈內，環境工程新專案獲關注，可能影響相關供應商動態，但競爭環境仍需觀察。
未來推案與專案展望
欣陸今年預計推出四案，包括台北大安區復興段、學府段、新竹竹北大學段及台中南屯楓溪段，總銷289.4億元，其中50坪以下產品占比83.2%，因應市場偏好。環境工程方面，欣達環工新獲寶山竹科再生水廠專案，高雄橋頭及臺南城西垃圾焚化廠預計2026年營運，至2030年將有9個專案貢獻穩定收入。投資人可追蹤後續交屋進度及專案執行。
欣陸(3703)：近期基本面、籌碼面與技術面表現
基本面亮點
欣陸為大陸工程投資控股公司，總市值168.8億元，屬建材營建產業，業務涵蓋營建工程、不動產開發、環境工程及水資源處理等，營建工程收入占比65.67%、出售房地23.05%、租賃0.73%，本益比10.2、稅後權益報酬率5.1%。近期月營收表現波動，2026年4月2154.92百萬元，年減9.39%；3月2607.60百萬元，年增0.82%；2月1699.69百萬元，年減30.89%；1月2053.81百萬元，年減12.88%；2025年12月7681.12百萬元，年增213.47%，創歷史新高，主因交屋增加。公司營運重點在存量充實，環境工程新專案推升成長。
籌碼與法人觀察
近期主力買賣超呈負面，2026年5月12日-455張，近5日主力買賣超-11.1%、近20日-15.3%，買賣家數差141，顯示散戶買氣較強但主力減碼。外資買賣超-1,477張，投信持平，自營商-25張，三大法人合計-1,502張。官股買賣超79張，持股比率-1.65%。整體籌碼集中度變化不明顯，法人趨勢偏向觀望，需留意後續持股調整。
技術面重點
截至2026年4月30日，欣陸收盤20.75元，開盤20.80元、最高21.00元、最低20.75元，漲跌-0.20元、漲幅-0.95%，振幅1.19%、成交量769張。短中期趨勢偏弱，收盤價低於MA5、MA10，接近MA20，MA60提供支撐約20元附近。量價關係顯示，當日量低於20日均量，近5日均量較20日均量縮減，顯示買盤續航不足。近60日區間高點36.65元、低點20.45元，近20日高22.25元、低20.45元為關鍵壓力與支撐。短線風險提醒：量能不足可能加劇乖離，建議注意成交量變化。
總結
欣陸第一季獲利成長顯著，營收存量及未來推案提供支撐，但月營收波動及法人減碼需留意。投資人可追蹤環境工程專案進展及交屋時點，監測股價支撐位與成交量變化，以評估後續動態。
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